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經過多年的低迷，零售房地產市場正在復蘇。據(jù)《華爾街日報》報道，美國零售業(yè)空置率在 2022 年第二季度降至 6.1%，為至少 15 年來的最低水平，這是自 1995 年以來，去年新開門店數(shù)量首次超過關閉門店數(shù)量。這一轉變將為全國各城市的許多實體企業(yè)定位以取得成功。

除了由于虛擬工作而滯后的辦公部門外，盡管利率上升和經濟放緩，但商業(yè)房地產市場，特別是零售空間的預測仍然樂觀。事實上，根據(jù)全國房地產經紀人協(xié)會的數(shù)據(jù)，對零售空間的需求已連續(xù)七個季度保持正增長。特許經營行業(yè)可以通過兩種方式從這種反彈中受益——通過增加零售走廊的消費者流量，以及通過為零售企業(yè)提供新的房地產機會，吸引員工回到辦公室。

開設特許經營權可以是雙重投資策略

隨著對零售房地產需求的增長，投資包括房地產在內的特許經營權變得更加有利可圖。您不僅開啟了一個可能產生收入的商業(yè)概念，而且還投資了一塊可以創(chuàng)建靈活退出策略的財產。這對于從頭開始購買土地和建筑物的特許經營商以及購買可以針對其特定用途進行翻新的現(xiàn)有空間的特許經營商都是如此。