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1.居住不滿2年的房屋，個人所得稅=(賣房與買房的差額-需繳納的各種稅費(fèi))* 20%；個人所得稅=(賣房與買房的差價-印花稅)*居住滿2年不滿5年的房屋征收20%；住滿五年的房子不需要繳納個人所得稅。

2.如果你想買房，那么買房的最低目標(biāo)就是要有一個理性的、有計劃的購買，這樣才能保證后期不后悔。所以在買房之前，你需要看看自己的積蓄和月薪，看是否能滿足自己的購房要求，以免后期無力償還月供，造成不必要的麻煩。

3.現(xiàn)在全款買房沒那么容易了。相對來說，貸款買房會容易一些，但是你要準(zhǔn)備足夠的首付。所以你可以給自己定一個目標(biāo)，比如多快能攢夠首付，或者能不能從親戚朋友那里得到一些支持。

4.買房自然要學(xué)習(xí)一些相應(yīng)的知識。因?yàn)橘I房需要的資金非常大，如果出現(xiàn)問題，被忽悠會嚴(yán)重影響個人財產(chǎn)。所以在買房時，不僅要聽銷售人員的介紹，還要親眼看看房子是否能滿足自己的需求。

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